更新时间:2020-03-10 10:34来源:大富
从事酒店行业的人员,无不关注2020年疫情对于酒店行业的影响。下面就请跟着小编一起来看看吧!我们收集到的酒店投资人调研数据,并结合官方媒体公布的一些数据资料, 分析了“新冠肺炎疫情”对酒店行业的影响。
一、疫情之下,酒店行业受损程度
根据交通部门发布的春运旅客数据,受疫情影响,旅客发送数据出现明显下滑是从除夕(1月24日)开始,之后,日均客流同比降幅都在80%左右。
资料来源:交通运输部,中信证券研究部测算
酒店行业是与交通高度关联的行业,根据我们的调查,82%的客源都是商旅客人,只有 17%的客户来源于酒店周边。整体来看,酒店对交通的依赖性都很高,疫情对交通行业的影响趋势与对酒店行业的影响趋势近似。
因此,疫情对酒店行业的影响,我们可以大致确定如下:
影响开始时间:1月24日;
影响结束时间:4月30日(根据专家意见预估);
影响程度:同比日均80%的下滑。
假设1:疫情将在4月底受到控制,酒店行业从5月份开始恢复正常,受影响的月份主要是2,3,4三个月,
假设2:2,3,4三个月日均营收同比下滑80%;
假设3:5-12月营收与2019年持平。
根据行业数据,2、3、4三个月的营收大约占到全年营收的21%,以此估算,受疫情影响,2020年全年营收同比下滑幅度为17%。这意味着,由于酒店行业成本弹性很低,2019年毛利率低于17%的酒店都会出现亏损,预计2020年出现亏损酒店数量将会大幅增加。
二、疫情结束后,是否会迎来春天
根据上市公司财务数据,从2014年到2019年国内酒店业大致经历过三个周期(如下图所示)。
2014年-2015年为酒店行业调整期,各项指标(OCC、ADR、RevPar)同比下滑,中端酒店快速发育;2016-2018年为繁荣期,各项指标同比上升,推动了中端酒店高速增长,同时中端酒店大量开业也助力经营指标大幅增长;根据上市公司发布的2019年财报,行业已经步入新一轮的调整期。
面对行业新的发展阶段,我们需要做好两方面准备:
1、需要做好持续应对困难局面的准备;
2、需要思考并抓住新的发展机遇;2014-2015年的调整期促进了中端酒店的发展,相信本次调整期必然也会涌现一些新机遇。
三、疫情之后,酒店业是否迎来重塑时机
从2002年开始,国内酒店行业因外部环境影响共出现过三次较大波动,分别是2003年非典、2008年的金融危机以及2013年限制三公消费。
酒店行业是与宏观环境高度相关的行业,很容易受到外部环境波动的影响,国内酒店业发展的历程还不算很长,大多数酒店都未建立风险防控机制,所以遭受危机时承担风险能力很弱。
但从本次疫情现状看来,本次疫情对酒店业影响的广度和深度明显高于前三次。
调研结果显示,有74%(接近四分之三)的被访者表示疫情过后会“建立防控机制,提高对突发事件的应对能力”,这说明,受本次疫情影响,很多酒店业投资者意识到了风险防控的重要性,但是如何建立风险防控机制?
酒店业是成本弹性很低,营收弹性很高的行业,风险防控需要沿着提高成本弹性,降低营收弹性的方向入手。例如:在日本,客房清扫工作通常采取外包的模式,形成了较为完善的为酒店提供专业外包服务的产业链,这种模式可以有效降低人工成本,也有很强的成本弹性,遇到风险时可以有效降低受损程度。
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